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受去年4季度钢材价格大幅下跌影响，贸易商普遍对节后市场持担忧态度，冬储较为谨慎，使得今年冬储启动时间比去年推迟两周左右，且库存增幅十分有限。进入1月份以后，随着国内一系列逆周期调控政策的，市场之前悲观预期有所修复，贸易商冬储积极性有所，累库幅度明显超出市场预期，叠加产量的高位，导致节后市场价格出现冲高回落走势。截止到2月28日当周，5大品种及螺纹钢社会库存分别为1867万吨和1018.7万吨，与18年高点基本接近。
但我们看到，新一期的社会库存环比增速已经出现明显收窄，钢厂库存自1月底之后首度出现环比下降。3月份之后，库存见顶的时间节点以及后续去库存速度的变化或成影响价格走势关键，未来需重点关注。根据以往历史数据，螺纹钢平均累库周期在13周左右，目前螺纹钢已经累库12周，结合当下基本面情况，预计螺纹钢库存可能会在未来1-2周内见顶。大宗内参：房地产和基建方面您如何看？
峰：今年房地产投资下行已经成为一致预期，但从未来1-2个月来看，我们认为房地产投资仍有一定韧性。主要是由于当前房地产在建规模依然较大，新开工面积和施工面积增速差值持续扩大，考虑到房地产开工3-6个月是用钢高峰，故后期即使新开工面积有所回落，施工面积的回升仍能支撑螺纹钢需求。同时，自去年12月18日，山东菏泽宣布取消商品房限售之后，先后有19个城市相继了楼市调控“松绑”的政策，且年初至今国内多个城市宣布将实施楼市调控“一城一策”试点，表明19年楼市调控的灵活性将有所增强，加之在流动性宽松的大背景下，房贷利率开始出现回落，这可能