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今年一季度地产需求旺盛，高社融增速下，3月地产表现强劲。今年一季度全国房地产开发投资23803亿元，同比增长11.8%，增速较1-2月提高0.2个百分点。1-3月，房屋新开工面积38728万平方米，同比增长11.9%，增速较1-2月大幅提高5.9个百分点。1-3月，商品房销售面积29829万平方米，同比下降0.9%，降速较1-2月减小2.7个百分点。

国信证券指出，今年一季度地产需求旺盛，商品房销售增速虽转负，但高基数下，销售面积依旧保持较高水平。新开工面积高位延续，对钢材消费的支撑作用不断发挥。目前宏观经济企稳，行业供需两旺，钢厂利润重回较为丰厚的状态，可关注未来补涨机会。

钢材市场趋势走向，需要对其供求关系有一个准确判断。今年一季度，中国钢材市场供求关系如何？其实是一个偏紧的供求关系，致使价格行情震荡扬升。

所以得出今年首季钢材供求关系偏紧结论，其主要依据在于钢材社会库存出现了较大幅度下降。据兰格钢铁网市场监测数据，截止到今年4月19日，全国钢材社会库存总量同比下降13.3%，其中建筑用钢材库存下降了19.8%。

一个的钢材供应量，一般由三个部分组成：1.当期国内产量，2.当期境外进口量，这两部分构成了当期钢材供应量；3.上年社会库存量，这部分钢材具有“蓄水池”效应。当钢材需求超出即期供应量时，就需要动用上年结转库存，从而显示出社会库存量水平下降，这就是钢材供求关系偏紧，或者是供不应求；反之，则表现为社会库存水平上升，这就是供求关系宽松，或者是供大于求。因此，社会库存水平的升降与否，真实地反映了供求关系如何。